跟團出國玩遇到這樣的事,恐怕是又氣又無奈!有民眾投訴,她半年前就買了西藏行台中機車借款程,出發前半個多月,旅行社才通知無法成行,民眾選擇轉團去四川,但行程內容不如預期,除了該去的景點沒去,一團分2輛車,導遊居然共用,民眾抱怨沒導遊的日子就只是單純搭車。而回台後要求償,旅行社卻說沒辦法。
投訴人李小姐:「明明知道他們沒有辦法入西藏,但他現在還是一直在招收,說他們的報名人數很多,我覺得這根本對消費者就是變相的詐欺。」
李小姐好氣憤,質疑旅行社明明知道不能帶團去西藏玩,還持續攬客。她早在今年1月,跟6個朋友一起買了西藏10天行程,要價5萬3千多不便宜,其中來回機票台中銀行二胎還要另外買,總共花了7萬多。期間李小姐也有參加旅行社辦的行前說明會,完全沒有異樣,原定6月30日出發,旅行社卻在12日才通知沒辦法取得入藏證,7到9月的出團都受影響。
面對日益上漲的房價,能夠全款買房子的人少之又少,加上貨幣的通貨膨脹影響,為了提高資金的利用價值,幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型,還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸,大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案,合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸?住房貸款還款方式哪種划算?雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
旅行社擺明不退費台中當鋪,但消保官表示,這已經違反國外旅遊定型化契約。
消保官:「不可歸責於旅行社的事由而去變更的話,那旅客是可以主張減少行程,如果有發生差價的話,中間差額的費用要退還,如果是可歸責於旅行社的事由的話,旅客是可以主張差額的2倍。」
行程變更責任,不管是不是在旅行社身上,消保官認為都應該要退費。對此旅行社表示,因為高層在海外無法取得聯繫和回台中民間二胎應,一切要等發言人回台再做處理。
無論是銀行還是各金融機構,基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期,只要在寬限期內還上房貸,是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期,銀行也差不多,建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話,只要你不是惡意逾期,那麼只要及時把錢還上並說明原因,一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格,可能一逾期就會上徵信,大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來,可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少二胎貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。